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深圳24岁女孩成福布斯富豪榜最年轻富豪

时间:2014/3/5 20:58:01  作者:珠海短租房  来源:珠海短租公寓  查看:700  评论:1
内容摘要:珠海短租房网提供摘要:比尔·盖茨重新登顶世界首富宝座   本报综合报道 美国《福布斯》杂志昨日公布了2014年全球亿万富豪榜,微软创始人比尔·盖茨在阔别四年后,以760亿美元的净资产挤下墨西哥电信大亨卡洛斯·斯利姆·埃卢,重新登顶世界首富宝座。而在过去的20年中,本榜冠军的宝座有15年被盖茨夺得。
珠海短租房网提供摘要:比尔·盖茨重新登顶世界首富宝座

  本报综合报道 美国《福布斯》杂志昨日公布了2014年全球亿万富豪榜,微软创始人比尔·盖茨在阔别四年后,以760亿美元的净资产挤下墨西哥电信大亨卡洛斯·斯利姆·埃卢,重新登顶世界首富宝座。而在过去的20年中,本榜冠军的宝座有15年被盖茨夺得。

  卡洛斯以720亿美元的净资产,屈居全球富豪排行榜第2位,而77岁的ZARA创始人阿曼西奥·奥特加以640亿美元,成为全球第3富有的人,并且扩大了对第四名“股神”沃伦·巴菲特的领先优势。

  本次中国共有225人上榜,其中内地上榜人数打破纪录,达到152人。中国上榜富豪人数排名仅次于美国的492人。

  根据榜单,李嘉诚以310亿美元,位居第20位,继续稳坐亚洲首富宝座,不过名次较去年跌了12位。银河娱乐及嘉华集团主席吕志和以220亿美元,排名第28位,恒基地产主席李兆基以196亿美元身家,排名第35位。中国内地首富则是万达集团创始人王健林,以151亿美元净资产全球排第64。相比于去年,他的名次提升了一倍。紧随其后的是腾讯创办人马化腾(全球排名第80位)和百度创办人李彦宏(全球排名第91位)。

  年仅24岁的中国女孩纪凯婷成为榜上最年轻富豪,取代了Facebook联合创始人达斯汀·莫斯科维茨(DustinMoskovitz)。

  纪凯婷为在港上市的龙光地产董事局主席兼执行长纪海鹏之女,该房地产商专注于在中国开发中高端住宅市场,总部位于中国南方深圳。纪凯婷为龙光地产非执行董事,但通过不同的公司及家族信托持有龙光地产85%的股权,身家合计约13亿美元。不过外界对纪凯婷所知甚少,其照片也未曾公开发布。龙光地产2013年营收为人民币111.19亿元,其在2013年12月9日登陆香港联交所主板。


上面两图为福布斯网站公布的纪凯婷信息的网页截屏。神秘的最年轻首富,连富豪榜发布方也没有其照片。 左图为龙光地产公司官网发布的公司主席纪海鹏出席2013年全年业绩发布会。

  晶报讯(记者 杨志敏)最新的《福布斯》富豪榜日前发布,此次共有全球1565位富豪上榜。去年底在香港上市的深圳公司龙光地产主席纪海鹏的女儿、非执行董事、已获伦敦大学财经学士学位的纪凯婷,年仅24岁,取代FaceBook扎克伯格之外的另一创办人莫斯科维茨,成为榜上最年轻富豪。

  排名第1284位

  今年《福布斯》富豪榜共有31名上榜者未满40岁,包括Google共同创办人布兰和佩奇,以及FaceBook创办人扎克伯格。去年底在香港上市的深圳公司龙光地产主席纪海鹏女儿、非执行董事纪凯婷,成为榜上最年轻富豪。据《福布斯》称,纪凯婷透过多家公司和家族信托,持有龙光地产85%股份,身家达13亿美元(约80亿元),在榜中排1284位,拥有一个伦敦大学的财经学士学位(economics and finance)。

  公司员工也不知其相貌

  目前,该公司董事会成员由8人组成,包括执行董事、董事会主席纪海鹏(纪凯婷之父),执行董事纪建德(纪凯婷之叔)、肖旭、赖卓斌,非执行董事纪凯婷,独立非执行董事张化桥、廖家莹、蔡穗声。

  该公司有关人士向晶报记者表示,纪凯婷是公司的非执行董事,不在公司任职,不在公司上班,也不在公司里拿工资,相应地公司绝大多数员工并不知道其相貌等个人情况,在公司活动中也未曾见到她出席。

  据统计,《福布斯》富豪榜上最年轻的39名富豪,身家合共1157亿美元(约人民币7111亿元),当中有42%都是由FaceBook的前任(初期创办人帕克)、现任(扎克伯格)、未来(WhatsApp创办人库姆)成员拥有,足见FaceBook这个全球最大社交网站如何创造新一代富豪。即将加入FaceBook董事会的库姆身家为68亿美元(约合人民币418亿元),排第202位。

  龙光地产总部

  位于宝安龙光世纪大厦

  据龙光地产公司网站提供的资料显示:1996年,汕头龙光建安成立;2001年,年度销售额占汕头房地产市场的1/3,奠定了在汕头地产界龙头企业的地位。2002年,进军深圳市场,取得宝安中心区“地王”,开发天悦龙庭项目,开启异地拓展的序幕。

  龙光地产从汕头起步,如今总部设在深圳,已经成为集复合地产多元化经营(商品住宅、商业地产、酒店业)、建设系统多元化发展和资本投资为一体的综合性企业,目前在广东、广西、四川、海南等省的12个城市开发了30多个住宅项目,同时其商业地产、酒店业和城市综合体等业态也逐步发展。于2011、2012年蝉联中国房地产百强企业,已连续两届获“广东省百强民营企业”等称号。

  2013年龙光地产在香港上市,2014年2月28日,龙光地产发布其上市后首份全年业绩报告,报告显示,龙光地产2013年已确认收益为111.2亿元,同比大增68.8%。2013年实现合同销售额亦显著增长35.6%,达到132.1亿元。

  龙光地产在深圳市场先后开发了宝安天悦龙庭、龙岗君悦龙庭,以及宝安中心区甲级写字楼龙光世纪大厦(公司总部所在地)。目前在售的为坪山龙光城项目,项目面积达500万平方米,包括高层洋房产品和别墅产品玺悦墅。 


24岁非执董成如何成为最年轻福布斯富豪?

  去年赴港上市的内房股可谓摩肩接踵,但受到广泛关注的并不多。新近发布的《福布斯》富豪榜,却让其中一家公司龙光地产(03380,HK)受到了关注。公司董事会主席之女、年仅24岁的非执行董事纪凯婷,以13亿美元的身家跻身福布斯富豪榜,排名1284位,成为榜单中最年轻的亿万富豪。

  美女董事持公司85%股权

  《福布斯》称,纪凯婷透过多家公司和家族信托,持有龙光地产85%股份,身家达13亿美元,在榜中排名1284位。

  龙光地产招股书显示,纪凯婷(前称纪佩丽),24岁,为主席兼执行董事纪海鹏的女儿。于2010年5月14日获委任为董事,并于2013年11月18日调任为非执行董事。2011年8月获伦敦大学授予财经学士学位。

  龙光地产在2013年12月下旬搭上当年赴港上市的末班车,招股价为2.1港元(7.7600, -0.0010, -0.01%),集资额为14.84亿港元。龙光自2007年就已开始筹划上市,直到6年后才最终成行,而集资额也较当初传闻的计划缩水近半。

  公司官网显示,龙光地产控股有限公司是两广一体化建筑开发商,旗下拥有广州、深圳、汕头、佛山、南宁、成都、海南陵水等二十多家下属公司。根据中国指数研究院数据,公司于2012年在中国房地产开发企业排行第46位(以销售额计)。

  公司去年业绩增七成

  龙光地产昨日收盘报2.46港元,市值超过120亿港元。

  虽然股价不像热门新股那样一飞冲天,但最近几年,龙光地产的业绩却可圈可点。招股书显示,公司2010年~2012年的营业额分别为28.5亿元、34.5亿元及65.9亿元 (人民币(6.1435, -0.0028, -0.05%),下同),纯利分别为9.4亿元、12.6亿元及18.2亿元,净利润率分别为14.5%、17.7%、17.9%。

  公司刚刚公布的2013年业绩显示,公司营业额增加68.8%至111.2亿元,突破百亿关口;毛利上升60.8%至41.2亿元,核心溢利大幅增加73.6%至20.4亿元。值得一提的是,在合约销售平均售价由8272元/㎡下降至7452元/㎡的情况下,公司的核心溢利率上升了0.5个百分点,至18.4%。

  这恐怕要得益于公司的低成本土地优势。在上市之际,被公司高层提到最多的也正是这一点。截至2013年末,龙光土地储备总面积1100万平方米,平均土地成本仅为1045元/㎡。

  即便如此,仍有不少投资者对其布局表示担忧。龙光地产约48%的土地储备位于惠州,而惠州被业界认为是目前华南区域市场风险最大的区域,其他剩余土地储备主要集中在汕头、佛山与南宁这样的三线城市,一线城市的土地储备占比仅3.4%。而三四线城市正是业内人士警示房地产风险积聚的区域。

  拟进军养老地产

  但公司并未放缓拿地的脚步。上市仅20天后,龙光地产再次出手拿地。2014年1月10日,公司发布公告,公司汕头子公司在公开土地拍卖会上,以19.68亿元的代价取得一幅地块,相当于楼面面积价格3765元/㎡。

  而公司官网显示,2月26日,龙光地产又以5.61亿元的总价竞得成都市郫县郫筒镇127.4亩住宅用地,楼面地价2200元/㎡。

  但公司并未放缓拿地的脚步。上市仅20天后,龙光地产再次出手拿地。2014年1月10日,公司发布公告,公司汕头子公司在公开土地拍卖会上,以19.68亿元的代价取得一幅地块,相当于楼面面积价格3765元/㎡。

  而公司官网显示,2月26日,龙光地产又以5.61亿元的总价竞得成都市郫县郫筒镇127.4亩住宅用地,楼面地价2200元/㎡。



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