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2300元/㎡ 金湾一宗商住用地成西区最高起拍价

时间:2011/9/21 11:09:11  作者:珠海短租房  来源:珠海短租公寓www.zhsw0756.com  查看:589  评论:1
内容摘要:珠海短租房网(www.zhsw0756.com)提供摘要:记者从珠海市国土资源局获悉,位于金湾区三灶镇一宗5万多平方米的商住用地挂牌出让,起拍楼面地价为每平方米2300元,是目前西区商住用地的最高起拍价。
      珠海短租房网(www.zhsw0756.com)提供摘要:记者从珠海市国土资源局获悉,位于金湾区三灶镇一宗5万多平方米的商住用地挂牌出让,起拍楼面地价为每平方米2300元,是目前西区商住用地的最高起拍价。

  按规划要求,该地块的商业建筑占总建筑面积的比例要不少于5%、不大于15%,宜单独集中布置。开发的套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重,必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。

  今年以来,珠海挂拍的商住用地大多都在西区,在市区商住用地日益稀缺的情况下,并伴随着西部中心城区建设等“利好”,西区的地价从去年开始持续上涨,各路地产巨头也陆续在西区买地,保利、万科、佳兆业等外来地产巨头均已在西区布局。不过,随着地产调控政策的不断加码,珠海的土地交易也没有以前活跃,7月份,位于斗门区白蕉镇的一块13万多平方米的商住用地仅以起拍价成交。业内人士预计,该地块的最终成交价,肯定也将受到目前整体低迷的楼市的影响。

  介绍:该宗编号为珠国土储2011-22的地块,位于金湾区三灶镇金海岸大道南侧,面积为51840平方米,规划用途为住宅和商业。该地块要求容积率小于等于2.5,绿地率大于等于35%,多层、中高层的建筑密度小于等于22%,高层的建筑密度小于等于20%。该地块的起拍楼面地价为每平方米2300元,是珠海西区目前商住用地的最高起拍价,竞买报价的截止时间为10月20日下午3点半。

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