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选房群体“饱受煎熬”先买过渡房还是一步到位?

时间:2011/5/3 10:48:02  作者:珠海短租房  来源:珠海短租公寓www.zhsw0756.com  查看:2707  评论:4
内容摘要:珠海短租公寓网(www.zhsw0756.com)提供摘要:高价买市区还是低价买中山?硬着头皮买三房还是轻轻松松买两房?是要省时省力的精装房还是可自我发挥的毛坯房?记者在房展期间采访发现,楼市调控重压之下,购房心态“分化”的同时,珠海刚需群体选房时的标准和要求也各不相同,更有不少消费者在不同标准之间犹豫不定,饱受“煎熬”。
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  PK1:市区or周边

  赵先生一家目前每月纯收入5000元,如果在市区购买一套总价100万元左右的小三房,首付3成,即使按揭30年月供也要4500元左右,压力很大。而如果要买在西区或中山,同样面积的房子总价只需60多万元,月供在3000元左右,赵先生可以轻松搞定。

  尽管如此,赵先生却还是坚持要买在市区。他认为,尽管坦洲、三乡与市区距离很近,生活配套也不差,但将来孩子上学还是要回市区,与其将来再换到市区,不如现在“咬咬牙一次到位算了”。

  不过,准备在三乡买房的胡小姐却认为,孩子上学的问题大可不必过早担心,毕竟对很多首次置业的年轻人来说,距离孩子上小学至少还有七八年。而且相对于市区,中山或西区楼市升值的空间更大,未来将首套房卖掉就可以轻轻松松地在市区置业。

  PK2:一次到位or轻松过渡

  对于赵先生来说,另一个是否“一次到位”是买三房还是买两房的问题。赵先生说,以自己的经济能力,现在在市区买一套100万元左右的三房确实压力太大,而如果要一套70至80万元之间的两房则相对轻松,等将来收入增长了再换一套大房子。相比之下,自己更倾向于后者。

  但赵先生的想法却遭到结婚不久的妻子坚决反对。妻子的理由是,珠海房价很有可能继续上涨,收入水平能否跟上却难以确定,几年后两房卖了换三房,“可能连首付都不够”。与其这样,不如现在就狠下心来个“一步到位”。

  PK3:精装or毛坯

  困扰赵先生的第三个问题是装修标准。凡事喜欢简单化处理的赵先生更倾向于买带精装房。他认为,目前很多品牌开发商的精装修质量较高,更重要的是省去了业主设计、选材、挑选施工队还要全程监工的烦恼,省时又省力。

  不过,这个想法同样不被妻子认同。妻子认为,毛坯房虽然装修时很麻烦,但毕竟只是“一时之功”,但完全满足自己喜好的装修风格却是可以长期享受的。何况自己装修的话,还可以通过精挑细选,尽量减少装修成本,“说不定还可以省下不少钱”。



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